Véritable pièce supplémentaire dans une maison, la véranda apporte une importante plus-value à votre habitation. Cette petite extension de la maison permet, en effet, de créer un véritable espace de vie et un point d’accès extérieur. Également, la véranda est particulièrement prisée parce qu’elle permet de proposer une ouverture sur le jardin et apporte de la lumière dans les pièces.
Toutefois, avant de vouloir se lancer dans la construction d’une véranda, il vous sera utile de prendre quelques précautions et dispositions préalables. En effet, il vous sera opportun de vous renseigner sur les règles d’urbanisme applicables dans votre région. Mais, aussi, serez-vous avisé de vérifier si les matériaux souhaités sont opportuns.
Le choix des matériaux pour la construction de votre véranda devra être en adéquation avec la nature de votre sol et votre disponibilité pour l’entretien. Aussi, la forme que vous désirez donner à la véranda est un facteur à prendre en considération.
Nous vous proposons dans cet article tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans les travaux de construction d’une véranda.
Préparer la construction de votre véranda
En vue de faire construire une véranda, vous êtes obligé de respecter une règlementation stricte, mais également vous assurer si votre sol est adapté pour recevoir la structure.
Mon terrain est-il adapté ?
Une véranda n’est pas une structure qui peut être construite selon le bon vouloir du conducteur des travaux. En effet, il y a un grand nombre de précautions préalables à prendre afin de vous assurer de la longévité de votre surface de plancher.
Ainsi, avant même d’entamer les travaux, il faut vous assurer que votre terrain est bien approprié puis déterminer la meilleure orientation pour votre véranda. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel dans la construction de véranda pour savoir si votre terrain exigerait une préparation préalable.
Cette préparation préalable du terrain peut consister en des travaux de nivellement ou un terrassement. Parfois même, la construction de véranda peut demander des tranchées à creuser. Ces dernières serviront pour faire installer les canalisations et les fils au cas où vous voudriez faire installer de l’électricité et de l’eau dans votre véranda.
Il est important de vérifier ces détails, car ils permettent de mieux préparer votre budget. En effet, la préparation du terrain en vue de la construction d’une véranda peut avoir une incidence financière pouvant atteindre 50 000 euros en fonction de la surface. Cette somme assez élevée est importante à prévoir afin de prévenir tout désagrément en tout début de chantier.
Également, élément important à prendre en considération, l’orientation de votre future véranda doit être déterminée avant de lancer sa construction. À cet effet, sachez que dans les régions du nord de la France, une véranda exposée plein sud-est plus conseillée. En effet, dans ces zones, l’ensoleillement est moindre, et vous bénéficierez d’une douce chaleur à l’intérieur de votre véranda.
En revanche, dans les régions plus chaudes, une orientation est/sud-est est plus convenable pour votre véranda. Ainsi, elle bénéficiera des rayons de soleil, non pas toute la journée, mais uniquement le matin, évitant alors à votre nouvelle pièce de surchauffer.
Lorsqu’elle est orientée nord, la véranda bénéficiera d’un ensoleillement indirect, idéal en été dans les régions du sud de la France. Et, enfin, une orientation ouest de votre véranda lui permettra de profiter des doux rayons du soleil de l’après-midi.
Quelles sont les règles d’urbanisme à respecter ?
Une fois que vous avez déterminé l’emplacement idéal pour votre véranda, vous pourrez songer à sa construction. Mais, avant, vous devrez obligatoirement vous rapprocher de votre mairie afin de vous renseigner sur les règles en vigueur en la matière dans votre commune.
Ces règles sont issues du Code de l’urbanisme et surtout du Plan Local d’Urbanisme (PLU) que vous pourrez librement consulter auprès des services compétents de la mairie. Ces différents règlementations et documents régissent l’ensemble des règles à suivre en vue de la construction d’une véranda. Ainsi, en fonction de la superficie de votre extension de maison, vous serez amené à faire différentes démarches administratives.
De façon sommaire, retenez que si votre véranda a une surface de moins de 20 m², il vous faudra simplement déposer une déclaration préalable. Par contre, si la superficie de votre véranda dépasse 20 m², vous devez obligatoirement demander un permis de construire.
Assurez-vous de bien consulter le Plan Local d’Urbanisme de votre commune afin de vérifier si aucune spécificité n’est particulière dans votre région. En effet, il peut arriver que les règlementations diffèrent en fonction des zones. Alors, des particularités et subtilités propres à chaque zone s’insèrent dans le PLU. C’est, par exemple, le cas dans un voisinage où la véranda donne une vue droite chez le voisin.
Enfin, ne perdez pas de vue que la construction d’une véranda a pour effet de faire augmenter la surface habitable de votre maison. En conséquence, cela induit une hausse de la taxe foncière. De plus, au cas où vous auriez souscrit une police d’assurance sur votre maison, l’agence d’assurance devra obligatoirement être informée de l’ajout d’une véranda.
Quel matériau choisir pour votre véranda ?
En fonction de l’espace disponible, du style architectural de votre habitation et surtout de votre budget, vous avez un large choix de matériaux pour construire votre véranda.
Une véranda en bois
Le bois est le matériau le plus noble que vous pourrez choisir pour la construction d’une véranda. Il apporte un côté esthétique et une ambiance chaleureuse dans la véranda ; le bois s’adaptant à tous les types de décoration.
De plus, choisir du bois pour sa véranda présente l’avantage de pouvoir l’intégrer à tous les styles de maisons, des plus rustiques aux contemporaines. Le bois est également un matériau doté d’une bonne dureté et d’une longévité appréciable s’il subit un traitement autoclave.
Toutefois, ce matériau nécessite un entretien régulier obligatoire à base d’huile ou de résine afin de garder son éclat. En effet, lorsque vous n’apportez pas régulièrement la protection nécessaire à votre véranda bois, elle peut se ternir ou mal résister aux intempéries et aux insectes.
En plus de ce besoin régulier d’entretien, la construction d’une véranda bois est assez onéreuse. En effet, le prix du bois varie en fonction de son essence ; les moins chers étant le pin. À côté du pin, vous pourrez opter pour du sapin ou du chêne qui apportent plus de robustesse à la véranda. Si votre budget vous le permet, vous pourrez plutôt préférer les bois exotiques qui sont naturellement imputrescibles et ne demandent pas autant d’entretien que le bois européen.
Une véranda en PVC
Le Polychlorure de vinyle, PVC, est aujourd’hui le matériau le plus utilisé pour la construction de véranda, en raison de son prix abordable. Également, à la différence du bois, le PVC ne demande aucun entretien en dehors d’un simple nettoyage avec de l’eau claire et du savon.
Les vérandas en PVC sont aussi particulièrement bien isolées lorsqu’elles disposent d’un double vitrage. Elles limitent ainsi les ponts thermiques, et il sera plus aisé d’installer un système de chauffage dans ce type de véranda.
En revanche, il sera impossible de réaliser des effets de styles avec du PVC comme matériaux de base pour une véranda. En d’autres termes, les vérandas PVC ne sont disponibles qu’en couleur blanche puisqu’il n’est pas possible de peindre le PVC. Aussi, ce matériau vieillit mal et présente vite un aspect terne irrémédiable. C’est pourquoi choisir une véranda en PVC est déconseillé si vos moyens peuvent vous l’éviter.
De plus, une fois endommagé, il est impossible de redresser ou de réparer votre paroi PVC, c’est un matériau d’une grande fragilité. Et, il n’est pas indiqué pour les grandes surfaces, au risque de le voir se déformer sous le poids du vitrage.
Une véranda en aluminium
L’aluminium est considéré comme l’option la plus intéressante pour l’installation d’une véranda en raison de son excellent rapport qualité-prix. En effet, une véranda alu s’adapte, à la perfection, à tous les styles de maisons. 
Une fois thermolaqué, son matériau ne demande pas d’entretien. Il suffit d’un lavage périodique à l’eau savonneuse pour maintenir son éclat. L’aluminium ne risque pas la corrosion, à la différence du fer forgé. Il résiste aussi mieux aux intempéries.
De plus, grâce à sa légèreté, l’aluminium est un matériau indiqué pour construire de grandes vérandas. Sa malléabilité lui permet d’être aisément travaillé afin de prendre n’importe quelle forme. Son seul inconvénient est qu’il dispose d’une mauvaise isolation, surtout les vérandas alu d’entrée de gamme.
Une véranda en acier ou fer forgé
L’acier ou le fer forgé est le matériau indiqué si vous comptez installer une véranda de luxe dans votre maison. En effet, ce matériau apporte de la splendeur, de la grandeur et un cachet sophistiqué à toute l’habitation. Il apportera à toute la maison un style tout aussi bien bourgeois, traditionnel, industriel, contemporain et moderne. En plus de son esthétisme, il est particulièrement robuste et résistant ; idéal pour les très grandes superficies.
Qu’il s’agisse d’acier galvanisé, ou d’acier inoxydable, le fer forgé s’adapte à toutes les architectures, tant classiques, anciennes que contemporaines. Il s’allie parfaitement avec des objets de décoration comme les pierres pour les façades ou même des courbures au niveau des angles. Ce matériau est disponible dans une large gamme de coloris de sorte que vous pourrez avoir l’embarras du choix.
Toutefois, il nécessite un traitement anti-corrosion afin de pouvoir garantir une très bonne longévité. À défaut de ce type de traitement, votre véranda inox sera très rapidement attaquée par la rouille. Il est alors vivement déconseillé de choisir le fer forgé, même inox pour l’installation de véranda dans des zones ayant un fort taux d’humidité.
Bien définir l’utilisation de votre véranda
En fonction de l’utilisation que vous envisagez d’assigner à votre véranda, vous pourrez préférer un matériau plus qu’un autre ou définir une forme déterminée pour votre pièce supplémentaire. Ainsi, vous devez, au préalable, mûrement pousser votre réflexion sur comment vous voudriez jouir de votre véranda afin d’identifier commodités optionnelles à y ajouter.
Est-elle destinée à un usage fréquent toute l’année ? Si c’est le cas, penser à faire installer un système de chauffage performant, à améliorer son isolation et surtout à disposer des protections contre les rayons du soleil.
Souhaitez-vous faire de votre véranda un espace abrité séparant simplement le jardin de l’habitation ? Prévoyez, dans ce cas, un vitrage adéquat pour bénéficier de la vue, installer quelques végétations vous permettra de lui apporter un cliché écolo. Dans le cas contraire, prévoyez du mobilier d’intérieur, tout comme de jardin par ailleurs afin d’en faire une aire de calme périodique.
Avec tous ces éléments d’appréciation, vous pourrez déterminer le type d’aménagement intérieur à installer dans la véranda pour optimiser son confort.
Combien coûte la construction d’une véranda ?
Le coût de construction d’une véranda est hautement influencé par différents facteurs. En effet, l’ensemble des aménagements que vous ferez à l’intérieur de votre espace de détente constitue des éléments entrant dans le budget qu’il ne faut pas négliger. Ainsi, vous aurez un budget différent si vous préférez disposer d’un simple salon ou si vous ambitionnez installer des commodités pour une véritable vie à l’extérieur.
Aussi, le choix du vitrage et de la toiture est un facteur pesant sur le budget et par conséquent affectant le prix de votre véranda. Élément antibruit, profilés, baies vitrées, parois isolantes sont autant de facteurs qui influeront significativement le coût total de construction de votre véranda.
Un autre aspect entrant en ligne de compte pour les installations en vue d’améliorer les performances thermiques de votre véranda pèsera sur le devis. En effet, si vous estimez nécessaire d’installer des rupteurs de pont thermiques, vous devrez songer à leur incidence.
Finalement, si l’on considère une véranda traditionnelle de forme simple d’une superficie de 15 m², sa construction peut coûter aux environs de 19 000 euros. Ce montant comprend le coût de l’équipement des commodités et de l’isolation adéquates.
En revanche, une véranda dotée de la même dimension, mais avec des commodités et une performance thermique inférieure, risque de revenir à approximativement 13 000 euros.
