Pourquoi il est important de comparer ?
Pour savoir quel est le prix du ravalement de votre maison, n’hésitez pas à faire faire plusieurs devis. Comparer les prix ravalement vous permettra de vous assurer que les prix travaux avancés sont cohérents avec vos besoins.
L’estimation de prix ravalement de façade de maison ou de ravalement d’immeuble va dépendre de l’importance de vos travaux, de la nature de votre façade, ainsi que de son état. Le devis ravalement tiendra compte de nombreux facteurs avant d’être émis, prenant en compte chaque dégradation et la perte d’imperméabilité, le besoin d’un décapage, la nécessité de travaux d’isolation ou le décollement d’enduit.
Combien coûte un ravalement et selon quels critères ?
- Quel est le support à reprendre ?
- Dans quel état est-il ?
- Faut-il changer le revêtement ou rénover l’existant ? : appliquer deux couches de peinture représente moins de travail que la mise en place d’une ITE. De même, selon le type d’enduit façade ou de revêtement, le devis travaux peut varier.
- La mise en place du chantier ainsi que l’importance des travaux de ravalement à entreprendre. Si le support doit être refait, il s’agira de ravaler la façade que de lui appliquer un simple nettoyage. Il en coûtera évidemment plus cher que s’il suffit de rafraîchir l’existant.
- Préparation en fonction des DTU qui réglementent les enduits de ravalement de façade.
Sachez qu’en fonction de tous ces critères, le prix des travaux oscillera entre 35€/m² et 150€/m².
Quels sont les différents revêtement applicables et leur prix ?
- La peinture façade :
- Peinture pliolite.
- Peinture acrylique.
- Les peintures minérales.
Dans le cadre d’un ravalement peinture, l’utilisation de ce type de peinture extérieure est nécessaire. Elles offrent une protection parfaitement hydrofuge et sont pensées pour résister aux intempéries.
Le prix oscillera entre 35€ et 70€ du m².
- Le crépis. Dans le milieu, on parle d’enduit monocouche hydraulique.
- Enduit projeté.
- Enduit écrasé.
- Enduit gratté.
- Enduit taloché.
Le prix varie entre 20€ et 30€ du m² dans le cadre d’une construction. S’il s’agit d’une reprise de façade de maison, le prix dépendra de l’état général de l’enduit. Les travaux de ravalement peuvent s’avérer plus important qu’ils ne le paraissent. Il faut établir un devis en ayant examiné correctement l’ensemble de la maison.
Grâce à ce type de support, vous pourrez choisir l’aspect de vos finitions. Elles peuvent donner une structure parfaitement lisse comparable à une peinture, soit donner un aspect comparable à de l’enduit.
Là encore, selon l’état de la façade et de l’ensemble des supports, il faut compter entre 40€ à 100€ du m² pour la pose. La présence de fissures peut faire varier le devis.
- Echafaudage et mise en place d’équipements :
Comptez entre 15€m² et 25€m² selon la configuration du chantier.
Si la mise en place d’un échafaudage vient à occuper une partie de l’espace public, les professionnels qualifiés devront faire une déclaration préalable de travaux. Assurez-vous que l’entreprise de ravalement à laquelle vous faites appel s’en charge. Un bon façadier vous en informera directement lorsqu’il viendra faire un devis.
Ne pensez pas qu’il suffira d’un simple nettoyage façade pour que vos murs extérieurs retrouvent leur intégrité. Des travaux de peinture sont souvent nécessaires pour une bonne imperméabilisation. Il est même souvent intéressant de faire plusieurs devis pour savoir quel prix votre ravalement vous coûtera.
