{"id":7760,"date":"2022-03-21T14:24:47","date_gmt":"2022-03-21T14:24:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eldo.com\/guide\/?page_id=7760"},"modified":"2023-11-15T14:49:07","modified_gmt":"2023-11-15T14:49:07","slug":"piscine-construction-declaration","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.eldo.com\/guide\/piscine\/construction\/demarche\/declaration","title":{"rendered":"D\u00e9claration de construction d&rsquo;une piscine"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row us_custom_e4eb24e1 height_auto width_full with_overlay\"><div class=\"l-section-overlay\" style=\"background: #ffffff\"><\/div><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row type_boxes valign_middle gap-10px\"><style>.g-cols.gap-10px{margin:0 -10px}.gap-10px > .vc_column_container {padding:10px}<\/style><div class=\"vc_col-sm-12 wpb_column vc_column_container has-fill has_text_color\"><div class=\"vc_column-inner us_custom_edc64b7d\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_cef92e06 has_text_color\" ><div class=\"wpb_wrapper\"><h1 style=\"text-align: center;\">Quelle piscine doit-on d\u00e9clarer\u00a0?<\/h1>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><ol class=\"g-breadcrumbs us_custom_cef92e06 separator_icon align_left has_text_color\"><li class=\"g-breadcrumbs-item\"><a href=\"https:\/\/www.eldo.com\/guide\/\">Guides travaux<\/a><meta content=\"1\"\/><\/li><li class=\"g-breadcrumbs-separator\"><i class=\"far fa-angle-right\"><\/i><\/li><li class=\"g-breadcrumbs-item\">Pages<\/li><\/ol><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_col-sm-12 wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_ae99f6aa has_text_color\" ><div class=\"wpb_wrapper\">\n<\/div><\/div><div class=\"wpb_text_column us_custom_ae99f6aa has_text_color\" ><div class=\"wpb_wrapper\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Installer une piscine dans son jardin, particuli\u00e8rement pour une maison individuelle, n\u00e9cessite certaines formalit\u00e9s pr\u00e9alables. En effet, les propri\u00e9taires de maison doivent respecter des d\u00e9marches l\u00e9gales et d\u00e9marches administratives avant la construction d\u2019une piscine enterr\u00e9e. Ces d\u00e9marches g\u00e9n\u00e9ralement consistent en une simple d\u00e9claration de travaux, mais peuvent demander une demande de d\u00e9p\u00f4t de permis de construire.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-image align_center\"><div class=\"w-image-h\"><img width=\"577\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.eldo.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/lesprit_piscine_bord_lac-577x400.webp\" class=\"attachment-us_600_400 size-us_600_400\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.eldo.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/lesprit_piscine_bord_lac-577x400.webp 577w, https:\/\/www.eldo.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/lesprit_piscine_bord_lac-300x208.webp 300w, https:\/\/www.eldo.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/lesprit_piscine_bord_lac.webp 680w\" sizes=\"(max-width: 577px) 100vw, 577px\" \/><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"l-section wpb_row height_auto width_full with_overlay\"><div class=\"l-section-overlay\" style=\"background: #ffffff\"><\/div><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row type_boxes valign_middle gap-10px\"><style>.g-cols.gap-10px{margin:0 -10px}.gap-10px > .vc_column_container {padding:10px}<\/style><div class=\"vc_col-sm-12 wpb_column vc_column_container has-fill\"><div class=\"vc_column-inner us_custom_4fb9e5a3\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div \" class=\"faq_question_container\"><h2 class=\"faq_question_title\">Comment construire une petite piscine (10 m\u00b2 et moins) ?<\/h2><div class=\"faq_question_content\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Lorsque la surface du bassin de votre piscine est inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 10 m<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">2<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, il y a tr\u00e8s peu, voire pas du tout, de formalit\u00e9s \u00e0 remplir. En effet, en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les propri\u00e9taires de piscine, mod\u00e8le enterr\u00e9 ou hors sol, de cette dimension n\u2019ont pas besoin de formuler une demande d\u2019autorisation pr\u00e9alable. Encore moins, devront-ils faire une demande de permis de construire. C\u2019est valable tant pour une piscine couverte que pour une piscine sans abri.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Toutefois, cette r\u00e8gle conna\u00eet certaines d\u00e9rogations en fonction de la zone d\u2019implantation du terrain. En effet, l\u2019installation de piscine \u00e0 proximit\u00e9 de parcs naturels, monuments historiques ou zones prot\u00e9g\u00e9es peut entra\u00eener des obligations pr\u00e9alables \u00e0 respecter. Il en est de m\u00eame pour les sites class\u00e9s ou en instance de classement. Pour l\u2019installation de piscine dans ces zones class\u00e9es et sites prot\u00e9g\u00e9s, il vous faudra, au pr\u00e9alable, formuler une d\u00e9claration et demander une autorisation.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Par ailleurs, en raison des r\u00e8gles de lotissement et de plan d\u2019urbanisme, les r\u00e8glementations locales d\u2019urbanisme peuvent pr\u00e9voir des obligations particuli\u00e8res propres \u00e0 la commune. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous rapprocher du service d\u2019urbanisme de votre mairie pour consulter les dispositions pr\u00e9vues dans le Plan Local d\u2019Urbanisme (PLU) de votre r\u00e9gion.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper width_auto align_center\"><a class=\"w-btn us-btn-style_2\" title=\"Demander un devis\" href=\"https:\/\/devis.eldo.com\/piscine-new\/france?utm_source=gmb&amp;utm_medium=SEO&amp;utm_campaign=piscine-demarche-decla\"><span class=\"w-btn-label\">Demander un devis<\/span><\/a><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div \" class=\"faq_question_container\"><h2 class=\"faq_question_title\">Comment construire une piscine entre 10 et 100 m\u00b2 ?<\/h2><div class=\"faq_question_content\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Lorsque votre piscine a une surface de bassin comprise entre 10 m\u00b2 et 100\u00a0m\u00b2, la r\u00e8glementation est faite en fonction de diff\u00e9rents facteurs.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Piscine hors sol<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le propri\u00e9taire d\u2019une piscine, m\u00eame si elle est hors sol, c\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019elle n\u2019est pas enterr\u00e9e ou construite en creusant une fosse, doit obligatoirement adresser une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux \u00e0 la mairie. Pour ce faire, il devra remplir le formulaire CERFA\u00a013703 06 pour les d\u00e9clarations pr\u00e9alables de travaux. Ce formulaire est disponible au service de l\u2019urbanisme de votre mairie et vise \u00e0 uniformiser les d\u00e9marches visant les autorisations d\u2019installation des piscines de telle dimension.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Remplir ce formulaire est \u00e9galement obligatoire lorsqu\u2019il s\u2019agit de piscine gonflable ou d\u00e9montable install\u00e9e durant plus de trois mois dans l\u2019ann\u00e9e. Lorsqu\u2019elle est install\u00e9e dans un secteur prot\u00e9g\u00e9, parc national, monument historique, site class\u00e9 ou m\u00eame r\u00e9serve naturelle, la dur\u00e9e est rapport\u00e9e \u00e0 15 jours. Ainsi, les piscines gonflables ou piscines d\u00e9montables install\u00e9es dans ces zones pour une dur\u00e9e de plus de 15 jours font l\u2019objet d\u2019une d\u00e9claration pr\u00e9alable.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En revanche, lorsque la piscine gonflable est install\u00e9e pour une dur\u00e9e de baignade de moins de 3 mois, 15 jours dans les zones r\u00e9serv\u00e9es, aucune formalit\u00e9 n\u2019est n\u00e9cessaire. Toutefois, il pourrait y avoir des exceptions sp\u00e9cifiques en fonction du Plan Local d\u2019Urbanisme de votre r\u00e9gion. C\u2019est pour cela qu\u2019il est toujours recommand\u00e9 de vous rapprocher des services de l\u2019urbanisme de votre mairie pour consulter le PLU afin d\u2019avoir plus d\u2019\u00e9claircissement.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Votre d\u00e9claration pr\u00e9alable des travaux doit \u00eatre faite en double exemplaire avec en pi\u00e8ces jointes les pi\u00e8ces justificatives. La liste des pi\u00e8ces est indiqu\u00e9e dans la notice d\u2019explication imprim\u00e9e au verso du formulaire de d\u00e9claration. Il s\u2019agit, entre autres, d\u2019une fiche descriptive du terrain, du plan de situation du terrain, de plan de composition d\u2019ensemble en 3D du plan de l\u2019\u00e9tat du terrain \u00e0 am\u00e9nager.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Piscine enterr\u00e9e sans abri<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour ce type de piscine, d\u2019une dimension comprise entre 10 et 100\u00a0m\u00b2, il suffit de faire, au pr\u00e9alable, une simple d\u00e9claration des travaux \u00e0 la mairie. Sauf en cas d\u2019indication contraire contenue dans le Plan local d\u2019urbanisme de votre r\u00e9gion, vous ne serez pas contraint \u00e0 d\u00e9poser une demande de permis de construire. En cons\u00e9quence, tout propri\u00e9taire pourra ais\u00e9ment creuser sa piscine d\u00e8s lors qu\u2019il aura fini les formalit\u00e9s de d\u00e9claration pr\u00e9alable.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Piscine enterr\u00e9e avec un abri de moins de 1,80 m\u00e8tre de hauteur<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour les piscines dont la surface de bassin est comprise entre 10 et 100\u00a0m<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">2<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, la pr\u00e9sence d\u2019un d\u2019abri n\u2019influe pas sur le type de d\u00e9marches \u00e0 suivre. Il est, toutefois, important de signaler que la hauteur de cet abri ne doit pas \u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 180\u00a0cm.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainsi, avant de creuser une piscine de ces dimensions, vous devrez mentionner dans le formulaire de d\u00e9claration, en cas d\u2019existence d\u2019un abri, la hauteur de ce dernier. En plus de la hauteur de l\u2019abri, vous devrez signaler ses autres dimensions puisqu\u2019il fait partie int\u00e9grante de la construction de piscine.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><img class=\" wp-image-7682 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.eldo.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pool-house-facon-chalet-300x200.webp\" alt=\"\" width=\"411\" height=\"275\" srcset=\"https:\/\/www.eldo.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pool-house-facon-chalet-300x200.webp 300w, https:\/\/www.eldo.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pool-house-facon-chalet-600x400.webp 600w, https:\/\/www.eldo.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pool-house-facon-chalet.webp 680w\" sizes=\"(max-width: 411px) 100vw, 411px\" \/><\/span><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Piscine enterr\u00e9e avec un abri de plus de 1,80 m\u00e8tre de hauteur<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un abri de piscine d\u2019une hauteur sup\u00e9rieure \u00e0 180\u00a0cm impose un tout autre type de d\u00e9marche. En effet, pour des installations d\u2019abri de piscine d\u00e9passant 180\u00a0cm de haut, la loi fait obligation d\u2019obtention d\u2019un permis de construire aupr\u00e8s de votre mairie. En vue d\u2019adresser une demande de permis \u00e0 la mairie, les propri\u00e9taires de piscines de ses dimensions devront remplir le formulaire CERFA n\u00b0\u00a013406 06.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ce formulaire est institu\u00e9 pour les demandes de permis de construire d\u2019une maison individuelle et\/ou ses annexes. En plus du formulaire \u00e0 remplir, ils devront joindre au dossier de permis de construire les justificatifs demand\u00e9s en quatre exemplaires.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En fonction des situations, les pi\u00e8ces justificatives diff\u00e8rent, mais vous vous retrouverez facilement en lisant attentivement la notice explicative du formulaire de demande de permis de construire. Vous pourrez vous faire aider par le responsable des travaux (l\u2019architecte ou le pisciniste) pour le d\u00e9p\u00f4t de la demande de permis de construire.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper width_auto align_center\"><a class=\"w-btn us-btn-style_2\" title=\"Demander un devis\" href=\"https:\/\/devis.eldo.com\/piscine-new\/france?utm_source=gmb&amp;utm_medium=SEO&amp;utm_campaign=piscine-demarche-decla\"><span class=\"w-btn-label\">Demander conseil<\/span><\/a><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div \" class=\"faq_question_container\"><h2 class=\"faq_question_title\">Comment construire une piscine de plus de 100 m\u00b2 ?<\/h2><div class=\"faq_question_content\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">D\u00e8s que la surface de bassin de piscine d\u00e9passe 100 m\u00e8tres carr\u00e9s, d\u00e9poser une demande de permis de construire est obligatoire, quelle que soit la circonstance. Ainsi, la distinction \u00e9voqu\u00e9e en fonction de la hauteur de l\u2019abri de piscine couverte n\u2019est plus en vigueur pour les piscines de ces dimensions.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le permis ou la notification de refus sont d\u00e9livr\u00e9s par la mairie dans un d\u00e9lai de 2 mois apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t de demande de permis. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, en l\u2019absence de r\u00e9ponse, le principe selon lequel le silence de l\u2019administration vaut accord s\u2019applique.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Afin d\u2019\u00e9viter les refus de permis alors que le terrain a \u00e9t\u00e9 convenablement pr\u00e9par\u00e9 pour la construction piscine, pr\u00e9voyez un espace d\u2019au moins 3 m\u00e8tres des cl\u00f4tures voisines. En fonction des sp\u00e9cificit\u00e9s pr\u00e9vues dans le Plan Local d\u2019Urbanisme, vous pourrez revoir cette distance \u00e0 la baisse.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper width_auto align_center\"><a class=\"w-btn us-btn-style_2\" title=\"Demander un devis\" href=\"https:\/\/devis.eldo.com\/piscine-new\/france?utm_source=gmb&amp;utm_medium=SEO&amp;utm_campaign=piscine-demarche-decla\"><span class=\"w-btn-label\">Expliquer mon projet<\/span><\/a><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-image align_center\"><div class=\"w-image-h\"><img width=\"512\" height=\"328\" src=\"https:\/\/www.eldo.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Capture-decran-2022-03-21-115227.png\" class=\"attachment-us_800_600 size-us_800_600\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.eldo.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Capture-decran-2022-03-21-115227.png 512w, https:\/\/www.eldo.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Capture-decran-2022-03-21-115227-300x192.png 300w, https:\/\/www.eldo.com\/guide\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Capture-decran-2022-03-21-115227-600x384.png 600w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\" ><div class=\"wpb_wrapper\"><h2>Le cas particulier des piscines int\u00e9rieures<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Au cas o\u00f9 vous d\u00e9cideriez de creuser une piscine \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de votre maison, vous n\u2019avez pas n\u00e9cessairement besoin de proc\u00e9der \u00e0 des d\u00e9marches administratives ou formalit\u00e9s particuli\u00e8res.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">C\u2019est, en effet, le cas si la construction d\u2019une piscine int\u00e9rieure n\u2019augmente pas la surface de plancher et n\u2019a aucun impact sur l\u2019aspect ext\u00e9rieur de la maison. En termes d\u2019impact sur l\u2019aspect ext\u00e9rieur de la maison, il s\u2019agit de l\u2019installation d\u2019une baie vitr\u00e9e ou la cr\u00e9ation d\u2019une ouverture afin de laisser passer les rayons du soleil.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Par contre, d\u00e8s qu\u2019il y a une cr\u00e9ation de nouvelle surface ou que l\u2019ext\u00e9rieur du b\u00e2timent est affect\u00e9, devient alors obligatoire l\u2019obtention d\u2019un permis de construire.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2>Les \u00e9quipements de s\u00e9curit\u00e9 obligatoires pour construire sa piscine<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tout propri\u00e9taire de piscine, quelle que soit sa taille, a l\u2019obligation de se soucier de la s\u00e9curit\u00e9 des nageurs et baigneurs. En cons\u00e9quence, la loi lui impose de choisir de faire installer au moins l\u2019un des quatre \u00e9quipements :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">une barri\u00e8re de protection\u00a0;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">un syst\u00e8me p\u00e9rim\u00e9trique ou par immersion d\u2019alarme sonore\u00a0;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">une b\u00e2che ou couverture de bassin\u00a0;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">un abri recouvrant int\u00e9gralement la piscine.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il est \u00e0 pr\u00e9ciser que les piscines semi-enterr\u00e9es doivent \u00e9galement observer ces mesures de s\u00e9curit\u00e9.<\/span><\/p>\n<h2>Les sanctions en cas de piscine non d\u00e9clar\u00e9e<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tout propri\u00e9taire de piscine ne respectant pas les d\u00e9marches l\u00e9gales et formalit\u00e9s administratives relatives \u00e0 la construction de piscines peut se voir infliger certaines sanctions.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Par exemple, en cas de supercherie manifeste et d\u00e9couverte avant l\u2019ach\u00e8vement des travaux de construction de la piscine, les travaux pourront \u00eatre interrompus. De plus, la mairie pourra ordonner la saisie du mat\u00e9riel de chantier.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aussi, la commune pourra saisir le tribunal judiciaire afin d\u2019exiger la d\u00e9molition des installations, en plus d\u2019\u00e9ventuelles astreintes pour non-ex\u00e9cution de la d\u00e9cision. Ces astreintes peuvent aller jusqu\u2019\u00e0 75\u00a0euros par jour. \u00c0 c\u00f4t\u00e9 des astreintes, le tribunal judiciaire peut condamner le propri\u00e9taire de piscine contrevenant \u00e0 des amendes de l\u2019ordre de 1\u00a0200 \u00e0 300\u00a0000\u00a0euros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tout r\u00e9cidiviste s\u2019exposera \u00e0 des sanctions plus lourdes comme une peine d\u2019emprisonnement pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 six mois.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_medium\"><\/div><div class=\"w-btn-wrapper width_auto align_center\"><a class=\"w-btn us-btn-style_2\" title=\"Demander un devis\" href=\"https:\/\/devis.eldo.com\/piscine-new\/france?utm_source=gmb&amp;utm_medium=SEO&amp;utm_campaign=piscine-demarche-decla\"><span class=\"w-btn-label\">Demander un devis gratuit<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"l-section wpb_row height_medium\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div 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